ИП продает недвижимость за наличные: как отразить это в 1С 8?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Мы ИП на (УСН доходы-расходы), хотим продать квартиру, но покупатель хочет расчитаться наличкой, как мне поставить (внести) на приход деньги?

  Уточните, пожалуйста, свой вопрос, потому что в таком виде он не понятен. Вас интересует, нужно ли применять ККТ, или как учесть сумму в доходах по УСН, или как отразить это в программе, или что-то другое? После Ваших пояснений модератор отредактирует заголовок.
• Здравствуйте.
   

  Цитата: хотим продать квартиру

  она является коммерческой недвижимостью и оформлена на ИП ? Точно оформлена не на физическое лицо ?
• JacksonS,
  Она куплена и оформлена на ИП
• Добрый день.
  
  

  Цитата: Точно оформлена не на физическое лицо ?

  Любая недвижимость оформляется на физическое лицо, даже коммерческая. В данном случае это квартира:
  

  Цитата: хотим продать квартиру

  Вопрос только в том, использовалась она в коммерческой деятельности или нет (например, приобретена для продажи).
• У нас нет ККТ, нужно отразить доход в программе 1С
• Цитата: У нас нет ККТ, нужно отразить доход в программе 1С

  Добрый день!
  Спасибо за пояснения. Переношу тему в раздел "Работа в 1С". Укажите, пожалуйста, полное название программы, а также релиз конфигурации. Без этой информации Вы рискуете получить неполный или даже неверный ответ. Для уточнения информации обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями. А найти справку о названии и релизе конфигурации в своей программе вам поможет это наглядное пособие.
• Наталия1705, 

  Цитата: В соответствии со ст.346.15 Кодекса налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст.249 Кодекса, внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст.250 Кодекса. При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в ст.251 Кодекса.Согласно ст.249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.Исходя из вышеизложенного, сумма выручки за реализованное имущество, использовавшееся в предпринимательской деятельности, облагаемой в соответствии с гл.26.2 Кодекса, должна включаться индивидуальным предпринимателем в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.При этом доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от осуществления ими тех видов деятельности, при налогообложении которых применяется упрощенная система налогообложения, в соответствии с п.24 ст.217 Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.

  На основании п. 1 ст. 1.2, ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ без чека нельзя.
• JacksonS, 
  А каким документом можно провести деньги через банк ( внести наличку), чтоб они встали на доходы в программе 1с:8?
  
  JacksonS, 
  Можно ли через банк на основании договора купли-продажи (от физ. лица) т.е.покупателя внести наличку на наш р/с платежным поручением?
• Добрый день.
  

  Цитата: А каким документом можно провести деньги через банк ( внести наличку), чтоб они встали на доходы в программе 1с:8?

  Например, квитанцией к Объявлению на взнос наличными (форма по ОКУД 0402001). Отражение выручки в доходах не зависит от формы расчётов.
  

  Цитата: Можно ли через банк на основании договора купли-продажи (от физ. лица) т.е.покупателя внести наличку на наш р/с платежным поручением?

  Да, конечно, переводом без открытия расчётного счёта. Но от необходимости оформить кассовый чек вас это не избавит.
• Спасибо за консультацию!
  А если не вносить деньги через банк, могу ли я каким-то документом отразить поступление в программе 1С:8
• Цитата: А если не вносить деньги через банк, могу ли я каким-то документом отразить поступление в программе 1С:8

  Если не вносить деньги, то что вы собрались отражать?
  Сначала определитесь, каким образом будет произведён расчёт, а потом будем отражать это в программе.
• Sveto4Divny, 
  Покупатель хочет расчитаться наличкой, но эту наличку не нужно вносить на р/с ИП (переиграли), могу ли я в программе 1С:8 в ручную внести на основании договора купли-продажи)  и какой операцией это сделать?
• Цитата: Покупатель хочет расчитаться наличкой

  Он должен подписать какой-то документ, подтверждающий расчёты - расписку, ПКО и т.п. 

  Цитата: могу ли я в программе 1С:8 в ручную внести на основании договора купли-продажи)

  Можете, только на основании не договора, а документа, подтверждающего передачу денег.
  

  Цитата: и какой операцией это сделать?

  Например, приход в кассу.
• Sveto4Divny,
  Спасибо большое за консультацию!